El Supremo refuerza a los consumidores en la devolución de gastos hipotecarios
El Tribunal Supremo ha establecido un criterio clave para la devolución de los gastos hipotecarios: los bancos deben devolver los gastos hipotecarios derivados de cláusulas abusivas y el plazo para reclamar no comienza al firmar la hipoteca, sino cuando la cláusula sea declarada nula.
Este cambio amplía significativamente las posibilidades de reclamación para miles de afectados.
En línea con este nuevo escenario jurídico, las entidades bancarias han rectificado su postura en los procedimiento, allanándose y aceptando la devolución de los gastos pese a haber alegado inicialmente prescripción.
Un movimiento que evidencia la consolidación del criterio del Supremo y anticipa un ajuste en la estrategia de todas entidades financieras.
Los consumidores pueden reclamar los gastos de notaría, registro, tasación y gestoría, además de los intereses legales desde la fecha de cada factura. Si tras realizar un requerimiento extrajudicial, el banco no responde, se ha de acudir a la vía judicial.
Asi pues la doctrina se afianza: más seguridad, más protección y más posibilidades de recuperar lo pagado de más.
¿CÓMO TE AFECTA ESTA RESOLUCIÓN?
Si firmaste tu hipoteca antes del mes de junio de 2019, es muy probable que puedas recuperar los gastos correspondientes a la mitad de la factura de Notaria y la totalidad de las facturas del Registro de la Propiedad, Gestoria y tasacion del inmueble.
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