En la compraventa entre particulares el régimen ordinario frente a defectos se articula, principalmente, a través del saneamiento por vicios ocultos cuando concurren sus requisitos (CC art.1484) [1], pudiendo el comprador optar entre resolver la compraventa o rebajar proporcionalmente el precio (CC art.1486) [2],con un plazo de caducidad de 6 meses desde la entrega (CC […]
Muchos padres preguntan: “Mi hijo ya es mayor de edad… ¿puedo dejar de pagar?” La respuesta es clara: la mayoría de edad no elimina por sí sola la pensión, aunque tampoco implica que deba mantenerse siempre. ¿CUÁNDO CONTINÚA LA PENSIÓN? Según el art. 93.2 del Código Civil, puede mantenerse si concurren dos requisitos: 1. Que […]
El Tribunal Supremo ha establecido un criterio clave para la devolución de los gastos hipotecarios: los bancos deben devolver los gastos hipotecarios derivados de cláusulas abusivas y el plazo para reclamar no comienza al firmar la hipoteca, sino cuando la cláusula sea declarada nula. Este cambio amplía significativamente las posibilidades de reclamación para miles de […]
En las últimas semanas han proliferado diversas informaciones relativas a la supuesta ilegalidad de miles de viviendas de uso turístico en Andalucía y, especialmente, en Marbella. La difusión de cifras sin el debido contexto jurídico ha generado incertidumbre tanto entre propietarios como entre inversores. Conviene, por tanto, analizar los datos oficiales y el marco normativo […]
¿Has recibido una carta exigiendo que devuelvas una ayuda (Dependencia, IMV o pensión) porque la Administración dice que te pagó de más «por error»? Muchos ciudadanos se sienten indefensos y pagan por miedo, pero debes saber algo: Si el error fue de la Administración y tú actuaste de buena fe, no siempre tienes que devolverlo. […]
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La falta de respuesta del Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS) dentro de los plazos legalmente establecidos es una situación cada vez más habitual y poco explicada. Cuando una solicitud de incapacidad permanente queda meses sin resolver, la incertidumbre no es solo jurídica, sino también personal y económica. Analizamos qué ocurre cuando el INSS […]
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